На какие сроки ориентироваться, какие документы и особенности стоит изучить — собираем общую информацию о строительстве загородного дома, которая поможет лучше подготовиться к этому процессу.
Некогда читать? Смотрите видео!
1 Ориентировочные сроки
Сроки строительства загородного дома — очень сложный и неопределенный вопрос. Они зависят от того, строите ли вы его сами, нанимаете строителей или комбинируете эти два способа. Также большую роль играет площадь дома, его отдаленность от крупных городов, из которых повезут материалы. И, наконец, одна из самых важных частей — бюджет. Если вы можете пригласить бригаду строителей и сразу оплатить все материалы и работу, то, например, каркасный дом площадью 120 м² можно возвести за 3-4 месяца. Если же такой возможности нет, то строительство может растянуться на несколько лет с консервацией на зиму.
При этом нужно учитывать материалы и технологии, по которым возводится постройка. Дольше всего возводятся дома из тяжелых материалов, так как они оказывают большое давление на фундамент и приходится ждать усадки. Немного быстрее идет строительство домов из бруса, еще быстрее — из СИП-панелей.
Примерные сроки строительства домов
Данные сроки указаны для разных материалов при условии, что фундамент уже заложили, а здание строит профессиональная команда.
Pixabay
2 Документы и правила строительства
Для того чтобы приступать к строительству, убедитесь, что у вас есть все нужные документы.
Также понадобится изучить ряд официальных документов.
Unsplash
3 Тип почвы
Если вы строите жилой дом в два или три этажа из тяжелых материалов, не забудьте пригласить геодезистов для анализа почвы на участке. Вот, что вы сможете узнать из их отчета.
Unsplash
4 Особенности климата
Климат влияет на глубину промерзания почвы, риск затопления весной и влажность воздуха. Внимательно изучив его особенности в вашем регионе, вы будете знать, какой тип фундамента лучше использовать, проводить ли дренаж почвы, какие отделочные материалы подойдут.
Например, для деревянного дома на сыром воздухе нужны сверхустойчивые краски и специальная обработка от влаги и паразитов. А для постройки в условиях суровой зимы необходим тяжелый прочный фундамент и дополнительная защита для водопроводных труб, чтобы они не растрескались от мороза.
Pexels
5 Особенности подводки коммуникаций
Перед началом строительства соберите всю информацию о подводке воды, электричества, газа и канализации к вашему участку. Эту информацию можно получить в соответствующих городских службах и в местном садовом товариществе. Если в вашем поселке какая-то коммуникация, например, водопровод, подключалась через садовое товарищество, то вам будет нужно разрешение от его участников на подключение.
Unplash
